Rohr-in-Rohr-Sanierung Falkensee: Abwasserrohre im Haus von innen erneuern
Innensanierung durch unseren Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik
Sind die Abwasserrohre in Ihrem Haus undicht, aber Sie möchten keine Wände und Böden öffnen lassen? Für diesen Fall bietet die Rohr-in-Rohr-Sanierung in Falkensee in der Regel den passenden Weg: Im Spraycoating-Verfahren baut unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik aus glasfaserverstärktem Polyesterkunststoff eine neue Rohrwand im alten Rohr auf. Geeignet sind Fallrohre, Sammelleitungen und Grundleitungen ab 40 mm Durchmesser.
Ob das Verfahren zu Ihrer Leitung passt, entscheidet der Kamerabefund. Der Richtpreis liegt ab 750 EUR je Meter, und für alle Leitungen vor dem öffentlichen Anschluss gelten die Eigentümerpflichten aus § 14 der Schmutzwasserbeseitigungssatzung. Wir nehmen Ihre Anfrage auf, beraten Sie unverbindlich und stimmen den Termin mit dem Partnerbetrieb ab.
- Einsatz: Abwasserstränge innerhalb des Gebäudes
- Nennweite: ab 40 mm Rohrdurchmesser
- Länge: verwinkelte Strecken bis 33 m am Stück
- Zugang: über WC oder Waschbeckensiphon
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Der Meterpreis gilt für Nennweiten von DN 40 bis 200; das verbindliche Angebot kalkuliert der Partnerbetrieb erst nach Auswertung der Kamerabilder.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Das Wichtigste vorab
- Für welche Leitungen?
- Für Abwasserleitungen im Gebäude ab 40 mm, auch wenn sie hinter Fliesen oder unter Estrich liegen.
- Wie gelangt das Material ins Rohr?
- Über einen Zugang am WC oder am Siphon des Waschbeckens; Wände und Böden bleiben geschlossen.
- Womit ist zu rechnen?
- Mit ab 750 EUR je Meter laut Partnerbetrieb; die genaue Summe steht erst nach dem Kamerabefund fest.
- Wer sprüht die neue Rohrwand ein?
- Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH; wir nehmen Ihre Anfrage auf und stimmen den Termin ab.
Einsatzbereiche und Schadensbilder im Haus
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung eignet sich für Abwasserleitungen, die im Gebäude verlaufen und von innen erreichbar sind. Typisch sind Fallrohre in Schacht oder Wand, waagerechte Sammelleitungen unter der Kellerdecke und Grundleitungen unter der Bodenplatte, soweit der Partnerbetrieb sie über einen Zugang im Haus erreicht.
- feine Risse und poröse Stellen, an denen Abwasser austritt
- undichte Verbindungen zwischen einzelnen Rohrstücken
- raue Innenwände mit Ablagerungen, an denen sich Abwasser staut
- Geruch im Keller oder feuchte Wandstellen entlang eines Strangs
- Leitungen der Dachentwässerung, die innerhalb des Hauses undicht geworden sind
Nicht jede Leitung lässt sich beschichten; ob ein Rohr dafür noch geeignet ist, zeigt erst der Kamerabefund. Für die Rohrsanierung erdverlegter Leitungen ab DN 80 prüft der Partnerbetrieb den Schlauchliner, bei einer einzelnen Schadstelle reicht oft ein Kurzliner.
Was der Zensus über Gebäude mit nur einer Wohnung zeigt
Nach Zensus 2022 haben in Falkensee 11.782 Gebäude mit Wohnraum nur eine Wohnung. Das ist der weit überwiegende Teil der 13.669 Gebäude mit Wohnraum, die der Zensus für die Stadt ausweist, und für die Sanierung bedeutet es: Meist entscheidet eine einzelne Eigentümerpartei, ohne Beschluss einer Gemeinschaft.
Für solche Häuser zählt vor allem, dass niemand ausziehen muss. Der Partnerbetrieb arbeitet im laufenden Betrieb, die Bewohner bleiben im Gebäude, und nach der abschließenden Kamerakontrolle ist der Strang wieder in Gebrauch. Wer nur ein Bad hat, stimmt mit dem Partnerbetrieb ab, wann das betroffene Sanitärobjekt für das Sprühen gesperrt wird.
Kosten und Meterpreis
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung kostet beim Partnerbetrieb ab 750 EUR je Meter, bezogen auf Nennweiten von DN 40 bis 200. Den genauen Betrag kennt man erst nach dem Kamerabefund, weil Länge, Zahl der Bögen und Abzweige sowie der Reinigungsaufwand von Haus zu Haus verschieden sind.
| Faktor | Wirkung auf das Angebot |
|---|---|
| Leitungslänge | Jeder beschichtete Meter fließt in die Rechnung ein |
| Durchmesser | Größere Nennweiten brauchen mehr Material je Meter |
| Bögen und Abzweige | Jeder Richtungswechsel verlängert Sprühen und Kontrolle |
| Ablagerungen | Starker Belag erhöht den Reinigungsaufwand vor dem Sprühen |
| Zugang | WC oder Siphon müssen sich demontieren lassen |
Das Angebot kalkuliert der Partnerbetrieb planungssicher und nachvollziehbar nach individueller Auswertung. Wir nehmen Ihre Angaben auf und stimmen den Termin für die Befahrung mit ihm ab.
Pflichten der Eigentümer nach § 14 der Schmutzwasserbeseitigungssatzung
Für die Leitungen vor dem öffentlichen Anschluss ist in Falkensee der Eigentümer verantwortlich. Laut Schmutzwasserbeseitigungssatzung der Stadt Falkensee, § 2 Abs. 5, zählt alles zur privaten Grundstücksentwässerungsanlage, was auf dem Grundstück Abwasser sammelt, prüft, zurückhält oder ableitet und nicht zum Grundstücksanschluss gehört.
- Errichten und betreiben müssen Sie die Anlage nach den Regeln der Technik, insbesondere DIN 1986, und auf eigene Kosten (§ 14 Abs. 1).
- Sie ist stets in einwandfreiem und betriebsfähigem Zustand zu halten; bei Mängeln kann die Stadt die Instandsetzung verlangen (§ 14 Abs. 4).
- Entspricht eine bestehende Leitung nicht mehr den Regeln, kann die Stadt fordern, dass Sie sie auf eigene Rechnung anpassen (§ 14 Abs. 5).
- Für solche Anpassungen sieht § 14 Abs. 5 eine Genehmigung der Stadt vor, die Sie vor Beginn erfragen sollten.
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung hilft in der Regel, diese Pflichten zu erfüllen, ohne dass Böden aufgebrochen werden, und das Protokoll der Kamerakontrolle hält den Zustand der sanierten Leitung für Ihre Unterlagen fest. Der Grundstücksanschluss bis einschließlich Revisionsschacht zählt nach § 2 Abs. 3 und 4 dagegen zur öffentlichen Anlage, obwohl er auf Ihrem Grundstück liegt; solange Sie ihn nicht auf Antrag übernommen haben, lässt die Stadt ihn nach § 13 Abs. 4 erneuern und unterhält ihn.
Wie Zuständigkeiten, Verfahren und Einsatzgebiet zusammenhängen, fasst unser Überblick über alle Leistungen zusammen; eine Entscheidungshilfe nach Schadensbild bietet die Seite Verfahren im Vergleich.
Quellen:Stadt Falkensee: Schmutzwasserbeseitigungssatzung (SchmuwaS) vom 26. Oktober 2011, Stadt Falkensee: 1. Änderungssatzung der Schmutzwasserbeseitigungssatzung vom 25.01.2023
Ablauf der Rohr-in-Rohr-Sanierung vom Zugang bis zur Freigabe
Vom Zugang bis zur Freigabe arbeitet der Partnerbetrieb in festen Schritten, die er jeweils mit Bildern dokumentiert.
Zugang schaffen
nach Terminabsprache
Der Partnerbetrieb demontiert das WC oder den Siphon des Waschbeckens und erreicht so den betroffenen Strang.
Inspektion und Dokumentation
je nach Leitungsnetz
Mit der Kamera erfasst der Partnerbetrieb Schäden, Bögen und Abzweige des Strangs; diese Aufnahmen sind später die Basis des Angebots.
Reinigen und Trocknen
je nach Befund
Belag und Rückstände kommen heraus, danach trocknet die Rohrwand, bis die Beschichtung sicher haften kann.
Spraycoating
je nach Leitungslänge
Glasfaserverstärkter Polyesterkunststoff wird Schicht für Schicht aufgesprüht, bis im alten Rohr eine neue Rohrwand entstanden ist.
Kamerakontrolle
zum Abschluss
Eine zweite Befahrung zeigt das Ergebnis; Sie erhalten die Aufnahmen von vor und nach der Sanierung.
Fragen von Eigentümern zur Rohr-in-Rohr-Sanierung
Welche Leitungen im Haus gehören in Falkensee zur privaten Grundstücksentwässerungsanlage?
Dazu gehören laut § 2 Abs. 5 der Satzung alle Leitungen und Einrichtungen auf dem Grundstück, die nicht Teil des Grundstücksanschlusses sind. Fallrohre, Sammelleitungen und Grundleitungen bis vor den Revisionsschacht liegen damit in Ihrer Verantwortung.
Wer zahlt in Falkensee für Abwasserleitungen im eigenen Haus die Kosten?
Das ist der Eigentümer, denn § 14 Abs. 1 verlangt Errichtung und Betrieb der privaten Anlage auf eigene Kosten. Für den öffentlichen Anschluss bis einschließlich Revisionsschacht ist dagegen die Stadt zuständig.
Kann die Stadt Falkensee die Instandsetzung undichter Hausleitungen verlangen?
Ja: Bei Mängeln darf die Stadt nach § 14 Abs. 4 die Instandsetzung auf Rechnung des Eigentümers fordern. Maßstab ist der einwandfreie und betriebsfähige Zustand, den § 14 Abs. 4 verlangt.
Was passiert in Falkensee, wenn eine Hausleitung nicht mehr den Regeln der Technik entspricht?
Dann kann die Stadt nach § 14 Abs. 5 eine Anpassung auf Ihre Rechnung verlangen. Diese Anpassung bedarf ihrerseits einer Genehmigung durch die Stadt.
Wie viele Gebäude mit Wohnraum haben in Falkensee nur eine Wohnung?
Der Zensus 2022 nennt 11.782 solcher Gebäude mit Wohnraum. Über die Sanierung ihrer Hausleitungen entscheidet daher in der Regel eine einzelne Eigentümerpartei.
Ab welchem Durchmesser kann der Partnerbetrieb Abwasserrohre in Falkensee von innen beschichten?
Das Spraycoating des Partnerbetriebs P&N Kanaltechnik ist ab 40 mm Rohrdurchmesser möglich. Auch verwinkelte Verläufe beschichtet er bis 33 m am Stück.
Ihren Abwasserstrang vom Partnerbetrieb begutachten lassen
Schildern Sie uns kurz, welcher Strang betroffen ist und wo er verläuft. Wir melden uns zu den Bürozeiten und stimmen die Befahrung mit dem Partnerbetrieb ab.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt