Rohrsanierung Dallgow-Döberitz: Sanierung bis vor den Revisionsschacht
Riecht es im Keller nach Abwasser, oder zeigt ein Kamerabild Risse in der Grundleitung? Bei der Rohrsanierung Dallgow-Döberitz klären wir zuerst die Zuständigkeit, denn nach der Schmutzwasserbeseitigungssatzung reicht die öffentliche Anlage bis auf Ihr Grundstück. Fallrohre, Keller- und Grundleitungen bis vor den Schacht saniert unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH in der Regel grabenlos.
In der amtsfreien Gemeinde lebten laut Amt für Statistik Berlin-Brandenburg am 31. Juli 2026 genau 10.822 Menschen. Abwasserbeseitigungspflichtig ist die Gemeinde selbst, die dafür einen Eigenbetrieb gebildet hat. Als Einstieg dient meist eine Kamerabefahrung, für ein Einfamilienhaus ab 825 EUR pauschal.
- Ort: Amtsfreie Gemeinde, rund 4 km südwestlich von Falkensee
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRevisionsschacht oder Reinigungskasten als Ende des Anschlusses
Ihre Zuständigkeit endet kurz vor dem Schacht auf dem eigenen Grundstück. Nach § 2 Abs. 8 der Schmutzwasserbeseitigungssatzung vom 27.11.2024 reicht der Grundstücksanschluss von der Sammelleitung bis einschließlich Revisionsschacht oder Reinigungskasten. Laut § 2 Abs. 10 endet Ihre private Grundstücksentwässerungsanlage in Fließrichtung vor dem Revisionsschacht, fehlt ein Schacht, an der Grundstücksgrenze.
| Leitungsteil | Zuständig | Grundlage |
|---|---|---|
| Hausleitungen bis kurz vor den Schacht | Eigentümer | § 2 Abs. 10 |
| Erster Grundstücksanschluss bis einschließlich Schacht | Gemeinde | § 2 Abs. 5 und 8 |
| Jeder weitere Anschluss desselben Grundstücks | nicht öffentlich | § 2 Abs. 5 |
| Anschlussteil nach angeordneter Selbstherstellung | Eigentümer | § 10 Abs. 3 |
Nur der erste Grundstücksanschluss je Grundstück zählt nach § 2 Abs. 5 zur öffentlichen Anlage. Diesen Teil unterhält die Gemeinde nach § 10 Abs. 4 und reinigt ihn bei Verstopfung, bei Verschulden zahlt der Eigentümer. Ordnet sie nach § 10 Abs. 3 die Selbstherstellung an, wird der Abschnitt auf dem Grundstück privat.
Quellen:Gemeinde Dallgow-Döberitz: Schmutzwasserbeseitigungssatzung vom 27.11.2024
Rückstauebene ohne Zuschlag und Pflichten der Eigentümer laut Satzung
Maßgeblich ist die Straßenoberfläche vor dem angeschlossenen Grundstück, ohne Zuschlag. So legt es § 13 Abs. 1 der Satzung für die Rückstauebene fest. Für jeden tiefer liegenden Ablauf im Keller lohnt es sich, die Rückstausicherung bei einer Sanierung gleich mitprüfen zu lassen.
- Notieren Sie, welche Bodenabläufe, Duschen oder Waschmaschinenanschlüsse unter dem Straßenniveau liegen.
- Lassen Sie Rückstauverschluss und Kellerleitung bei derselben Kamerabefahrung dokumentieren.
- Halten Sie Revisionsschacht und Reinigungsöffnungen für die Kamera frei zugänglich.
- Unbelastetes Regenwasser ist nach § 3 der Niederschlagswasserbeseitigungssatzung vom 31.01.2024 auf dem eigenen Grundstück zu nutzen oder zu entsorgen, vorrangig durch Versickerung.
Für den öffentlichen Anschluss ist der Eigenbetrieb der Gemeinde zuständig; die Betriebsführung hat sie der OWA GmbH mit Sitz in Falkensee übertragen. Laut Lagebericht 2025 leiteten Ende 2023 von 10.770 Einwohnern 10.669 über den Kanal ab, behandelt wird in den Kläranlagen Ruhleben und Wansdorf.
Nach Absprache ist unser Partnerbetrieb auch in Brieselang, im Glien rund um Schönwalde, in der Stadt Nauen und in Paulinenaue tätig. Alle Orte zeigt die Übersicht zum Einsatzgebiet, Hinweise für die Stadt nebenan finden Sie auf der Startseite für Falkensee.
Quellen:Gemeinde Dallgow-Döberitz: Schmutzwasserbeseitigungssatzung vom 27.11.2024, Gemeinde Dallgow-Döberitz: Niederschlagswasserbeseitigungssatzung vom 31.01.2024, Gemeinde Dallgow-Döberitz: Eigenbetrieb Abwasser, MLEUV Brandenburg: Kommunale Abwasserbeseitigung im Land Brandenburg - Lagebericht 2025, Teil 2 (Landkreis Havelland)
Ablauf der Sanierung zwischen Keller und Schacht
Jede Sanierung beginnt mit dem Befund, nicht mit dem Verfahren. Wir nehmen Ihre Anfrage auf und stimmen den Termin ab, die Ausführung liegt bei unserem Partnerbetrieb.
Anfrage und Einordnung
nach Terminabsprache
Sie schildern Geruch, Rückstau oder einen vorhandenen Kamerabefund. Wir klären, ob der Schaden vor oder hinter dem Revisionsschacht liegt.
Kamerabefahrung
je nach Leitungslänge
Unser Partnerbetrieb befährt die Leitungen vom Keller bis zum Schacht und hält jeden Schaden im Protokoll fest.
Angebot
nach Auswertung
Sie erhalten ein planungssicheres Angebot, nachvollziehbar kalkuliert nach individueller Auswertung des Befunds.
Sanierung und Kontrolle
je nach Befund
Nach der grabenlosen Arbeit dokumentiert eine zweite Befahrung den neuen Zustand der Leitung.
Foto: P&N Kanaltechnik GmbH
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHVerfahren und Kosten bis vor den Schacht
Fallrohre im Spraycoating
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung baut im alten Fallrohr ab 40 mm Durchmesser schichtweise ein neues Rohr auf, ohne Wände zu öffnen. Richtwert ab 750 EUR je Meter.
Grundleitung unter der Bodenplatte
Ab DN 80 zieht unser Partnerbetrieb einen harzgetränkten Schlauchliner ein, der sich unter Druck an die Altrohrwand legt und dort aushärtet. Richtwert ab 235 EUR je Meter.
Einzelne Risse und Muffen
Ein Kurzliner schließt einen begrenzten Schaden mit harzgetränkter Glasfasermatte, die per Druckluft angepresst wird. Richtwert ab 850 EUR je Stück.
Kamerabefahrung als erster Schritt
Die Kanalinspektion liefert ein Zustandsprotokoll nach DIN EN 13508-2 samt Leitungsplan. Welches Verfahren danach passt, zeigt der Verfahrensvergleich.
Häufige Fragen zu Anschluss und Rückstau
Wer trägt die Verantwortung für die Abwasserbeseitigung in Dallgow-Döberitz?
Verantwortlich ist die Gemeinde selbst, die dafür einen Eigenbetrieb gebildet hat. Die Betriebsführung liegt bei der OWA GmbH, rechtliche Grundlage ist die Schmutzwasserbeseitigungssatzung vom 27.11.2024.
Ist der Reinigungskasten auf Ihrem Grundstück in Dallgow-Döberitz Teil der öffentlichen Anlage?
Ja, beim ersten Anschluss gehört er nach § 2 Abs. 5 und 8 zum öffentlichen Grundstücksanschluss. Ihre eigene Leitung endet in Fließrichtung kurz davor.
Welche Höhe gilt in Dallgow-Döberitz als Rückstauebene für den Keller?
Es gilt die Straßenoberfläche vor dem Grundstück, einen Zuschlag sieht § 13 Abs. 1 nicht vor. Abläufe unterhalb dieser Höhe sollten Sie bei einer Sanierung mit untersuchen lassen.
Seit wann gilt in Dallgow-Döberitz die aktuelle Schmutzwasserbeseitigungssatzung?
Beschlossen hat die Gemeindevertretung die geltende Satzung am 27.11.2024. Sie regelt unter anderem, an welchem Schacht der öffentliche Grundstücksanschluss endet.
Gehört ein zusätzlicher Grundstücksanschluss in Dallgow-Döberitz ebenfalls zur öffentlichen Anlage?
Nein, § 2 Abs. 5 erklärt nur den ersten Anschluss je Grundstück für öffentlich. Wer einen weiteren Anschluss plant, klärt Herstellung und Kosten vorab mit der Gemeinde.
Weitere Orte im Einsatzgebiet
Befund vorhanden oder Verdacht im Keller?
Schildern Sie uns kurz die Lage am Haus. Wir melden uns zur unverbindlichen Beratung und stimmen den Termin mit unserem Partnerbetrieb ab.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt